Расставание - не такая уж сладкая печаль: здание Village Shakespeare & Co выходит на рынок
Вчера утром Massey Knakal Realty Services выставила на продажу нынешний дом Shakespeare & Company, 716 Broadway.
Сеть магазинов Shakespeare & Co открылась в Нью-Йорке в 1981 году и с тех пор закрылась в Верхнем Вест-Сайде и Грамерси. Бродвейский ресторан открыл свои двери в 1987 году. Он носит название знаменитого парижского магазина, который проводит ежегодный литературный фестиваль «Шекспир и компания». Хотя они не являются аффилированными лицами, бродвейская версия, безусловно, имитирует художественную местную сцену оригинала левого берега, который вдохновлял таких, как Хемингуэй и Джойс.
Нынешние владельцы отказались комментировать свою текущую аренду или стоимость магазина. будущее. Е.В. Грив сообщил об этом в понедельник, до того, как листинг был опубликован. По оценке одного эксперта по коммерческой аренде, запрашиваемая арендная плата составляет около 30 000 долларов США, хотя она могла бы быть немного меньше, если бы арендаторы подписали долгосрочный договор аренды при первом открытии магазина.
Что касается новой арендной платы? Это почти вдвое больше, чем, по оценкам, платит магазин. Хотя в онлайн-листинге не указана цена, агент по листингу Брендан Готч подтвердил, что он был арендован по цене 50 000 долларов в месяц. Торговая площадь на первом этаже составляет около 3000 квадратных футов, что составляет 200 долларов США за квадратный фут в год. Также есть подвал площадью 2000 квадратных футов, который можно использовать как торговую площадку или склад, и если учесть его, то цена снизится до 120 долларов за квадратный фут в год.
Г-н. Готч объяснил, что, хотя и ему, и домовладельцу грустно видеть уход Шекспира и компании, бизнес есть бизнес. «Эта часть Бродвея изменилась», - сказал он. «Срок их аренды истек, и они останутся там ненадолго, пока арендодатель не приобретет нового арендатора. Дело в том, что, как и у многих книжных магазинов, у них возникают проблемы с оплатой арендной платы, которая была доступна 10 лет назад, когда они подписали эти договоры аренды ».
Арендодателю на Бродвее 716 назначена крупная зарплата, когда книжный магазин уезжает и может рассчитывать получить, возможно, втрое больше, чем они имели за последние 27 лет. «Благодаря изменениям на рынке, [арендодатель] ожидает существенного увеличения арендной платы, которую они получают, независимо от того, кто и когда приезжает», - сказал г-н Готч. «Невозможно представить, чтобы они получили [место] меньше, чем просят. Они хотят быть осторожными и быть уверенными, что найдут подходящего арендатора, поэтому они ждут этого с книжным магазином ».
Надеюсь, у книжного магазина осталось еще несколько месяцев жизни. Типстер EV Grieve сообщил, что некоторые завсегдатаи рассматривают возможность проведения сбора средств, чтобы компенсировать разницу в новой арендной плате или обеспечить новое место для основного продукта Village. Готч не верит в реальность того, что Шекспир и компания сохранят за собой пространство, отмечая, что, хотя он не знает их текущую арендную плату, новая арендная плата «вероятно, в два или три раза больше того, что они платят сейчас». Пока что фонд не создан.
После закрытия бродвейских площадок жители Нью-Йорка все еще могут получить исправление ямбического пентаметра в оставшихся магазинах Верхнего Ист-Сайда и Бруклинского колледжа.
комментариев