Молодой Ву, скромная недвижимость Могол, который хочет, чтобы вы правили миром
Он только что представил анимированное видео о Skygarage. В видео лифт несет автомобиль до личного гаража, прилегающего к водителю. Архитектурные партнеры г-на Woo сообщили, что это было бы невозможно, по словам Маргарета Ли, его делового партнера в Youngwoo & Associates, фирме в области развития, размещенной на четвертом этаже 435 Ул. Гудзона. Но теперь квартира на 200 11-м проспекте, которая включает в себя Skygarage, приближается к завершению и будет первым в своем роде в США
Leonard Дугласа Эллимана Стейнберг, брокер, помогающий рынку этих квартир, сказал г-н Woo купил «единственный сайт в Манхэттене», который может вместить это здание «: четыре непрерывных участка с существующими вырезами бордюров.
Но это ничего. Мистер Ву только что сделал свой самый большой прыжок веры. Ранее в этом месяце он заключил контракт на приобретение двух городских башен AIG, 70 сосновых улиц и 72 Уолл-стрит, в течение приблизительно 140 миллионов долларов - всего 100 долларов за квадратный фут. Если бы закрыто, все, тем не менее, будет самым большим недвижимым имуществом в центре 2009 года и верным ориентиром цен в год, безусловно, тянутся к одному.
Youngwoo & Associates значительно реконструировал почти все здания, которые когда-либо обращались, согласно Мистер Ву и Грег Карни, третий принцип фирмы. Айгские башни - ранние 20-го века, позаботчивые к арт-деко-обещанию не являются исключением.
«Мы хотим сделать некоторый очень интересный проект из него», - сказал мистер Ву в течение часового интервью На его офисах 12 июня. «Как вы делаете этот проект успешным и сделать его частью некоторого продолжения того, что мы делаем?»
Отличный вопрос. Мистер Ву не хотел войти в какие-либо детали, ссылаясь на наблюдатель мистеру Карни для получения дополнительных вопросов. Мистер Карни отказался прокомментировать любые особенности о своих планах или финансировании (остается неясным, насколько корейский банк, Кумхо-инвестиции, которые сотрудничали по контракту, будут чипятся).
Эксперты по недвижимости сказалЭто реконструирование башен - будь то для розничной торговли, жилой, отеля или переработанного коммерческого пространства - рискованно.
«Экономическая возможность преобразовать что-нибудь в роскошные прессовы», - сказал Джонатан Миллер, генеральный директор Miller Samuel и Автор популярных докладов жилья для Дугласа Эллимана. «Новое развитие вообще испытывает очень слабую среду прямо сейчас из-за рецессии из-за сокращения кредита, и потому что разработчики не смогли адаптироваться к новому рынку».
Но коллеги сказали Что, если какой-либо разработчик может адаптироваться к новому рынку, это молодой WOO.
"[Покупка AIG Busilers] является блестящим. Это не хорошо или здорово - это просто блестяще, - сказал г-н Штайнберг. «Он, вероятно, пошел, чтобы купить это здание, когда все остальные были напуганы замороженными. И у него есть предвидение, я думаю, что думать опередив пакета и делать вещи иначе и разыгрывайте его вступление и приобретению. Английский - его третий язык; Он не начал изучать его, пока он не переехал в США в 19 лет. («Я должен спросить вокруг, когда я по электронной почте, - сказал он, смеясь». Я просто хочу убедиться, что я пишу правильно. ") < / p>
он носил белую рубашку с узором синих кругов, напоминающих воздушные шары; черный пояс с его сотовым телефоном прилагается; И темно-синие джинсы. Его серо-черные волосы были тщательно решены. За пределами конференц-зала лампа из центрального парка и заржавенной кислородной машины от Аргентины стояла на обеих стороне стеклянной двери, и аргентинский ковшочек был прикреплен к ручке двери. Большая белая коробка с логотипом фруктового ролапа стояла в другом углу офиса компании.
Скачать руки вместе на стол конференц-зала, мистер Ву начал рассказывать свою историю.
комментариев