Beveridge Fizzy на будущее
мистер. Бевердж: Это интересная вещь, потому что, как они обрамлены, это то, что это неизбежно, что город собирается значительно расти. ... Если вы посмотрите на это, это не так много роста, процентных мудрых, так как они имеют его более 30 лет.
Так что происходит за 20 лет? Насколько велик город?
Это будет больше. Если что-то плохое не произойдет! Тогда это будет меньше.
Причина, по которой я прошу, заключается в том, что настолько большая часть развития в городе, и настолько большая часть резонирования, чтобы способствовать развитию в росте населения ,
Рост - это может вызвать рост. Другими словами, если вы едете в место, как Портленд, руда., Они приняли решение не расти так быстро. И, если вы думаете о Нью-Йорке, сейчас очень плотно; Это было примерно в том же уровне плотности с примерно 1940 года, на самом деле. Итак, с точки зрения здания Нью-Йорка ... Это рода то, что вам придется сделать, чтобы он расти.
Я бы утверждал, что это не так, - есть много роста, поэтому мы собираюсь построить жилье. «Они строят много жилья, поэтому у них есть рост.
Так что корпус будет нарисовать людей?
хорошо , жилье и, предположительно, экономическая активность. Это своего рода интересная вещь, как правил плана настроен, потому что базовый аргумент был: «У нас будет весь этот рост, поэтому нам нужна больше инфраструктуры». Но ... большинство людей, которые будут в Нью-Йорке в 2030 уже здесь. Нью-Йорк примерно 8,2 миллиона; Вы только смотрите на 800 000 больше. Независимо от того, растет ли это вообще, вам нужно многое сделать для инфраструктуры.
Так, например, дороги не в этом хорошем ремонте; метро; Школы - все эти вещи. Таким образом, это поражает меня, что рост вещь, может быть, немного вводит в заблуждение.
Рост населения?
Да. Это как, чтобы предикат, почему нам нужен Planyc 2030 о том, что мы собираемся расти, обычно, что вы делаете, вы говорите,«Сколько мы должны расти? Как мы хотим, чтобы город был? »Вместо этого они говорят:« Мы собираемся расти ». И я думаю, что они смотрят на это в положительном свете.
Статистика показывает, что молодые люди, особенно молодые специалисты с детьми, покидают город -
Ну не так много!
Но город становится старше Отказ Что это значит для города в 20, 25 лет?
Ну, У.с. будет намного старше, чем сейчас. Город на протяжении многих лет был довольно приличным местом для старых людей, чтобы жить.
New York имеет?
Да. Там много услуг, так далее и так далее. Итак, если он станет старше и старше, у вас будет большая зависимость населения; И где налоговые доходы придут к тому, чтобы поддержать некоторые из услуг на местном уровне, я не знаю.
Вы написали в Gotham Gazette в 2007 году, что Нью-Йорк, несмотря на многие претензии наоборот, активно участвовал в жилищном пузыре. «Что вы подразумеваете под этим?
Средняя цена дома здесь, по данным [Census» American Community Survey] , пошел на 91 процент в реальном выражении с 2000 по 2006 год. Доход не сделал. Средний доход - это плоский; Средняя стоимость дома удвоилась. Звучит как пузырь для меня. Я имею в виду, я получаю звонки из различных типов недвижимости; И они всегда хотят, чтобы я сказал: «Цены никогда не пойдут».
Что вы им говорите?
Я говорю им, что они могут ,
год через год, молодые люди приходят в город, несмотря на то, что есть застойная заработная плата, и стоимость всего растет. Таким образом, обычная мудрость заключается в том, что Нью-Йорк инокулирован против своего рода разрушения, который ударил Филадельфию, Детройт, такие города.
Ну, отличается от бумена жилья. В Нью-Йорке был настоящий демографический переход в Нью-Йорке.
Афро-американское население теперь снижается и снижается с точки зрения неиммиграционных чернокожих годами; А теперь общий черныйНаселение снижается. Это вроде бы отпопугивания иммигрантов от карибского бассейна или Африки.
комментариев